大家になって不労所得

不動産投資の師匠からとある物件を紹介された。
2戸建ての物件である。

部屋数の多い物件だ。
需要はそんなに無いが競合も少ない。

投資効率は良さそうだが
問題は、1室が空くと稼働率50％という危険な状態になるということ。

リスクは大きいが
投資金額が少ないので2棟目としてはまあまあかな！

昨年取得した2LDK6戸のアパートは現在満室。
初めての冬もなんとか乗り越えて、これまでは順調だ。

今後は、2棟目の物件を仕入れなければならない。

1棟目で投入した自己資金が回収できるまでにはあと2年はかかる。
それまでに、フルローンでいける物件か、あるいは自己資金の充実まで待つか、まあ、物件次第で考えるしかない。